//- - - ETERNA

КОМПАНИЯ "ETERNA"

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Томилин.
За свою трудовую практику мне посчастливилось работать в разных отраслях и представлять интересы разных сторон: я был закупщиком и продавцом котельного оборудования и медикаментов, управлял недвижимостью и развитием в крупных федеральных компаниях, работал в инвестбанке, крупнейшей иностранной девелоперской компании, служил в госмонополии, сдавал в аренду помещения клиентов и свои личные, искал локации для открытия магазинов и ресторанов, в числе которых 14 собственных.

В начале 2006 году я открыл компанию, занимающуюся развитием сетевых розничных компаний в Торговых Центрах, которая преобразовалась в консалтинговую компанию Этерна.
К 2015 году образовалась команда единомышленников из специалистов, с большим опытом работы в сфере арендных отношений, продаж и развития крупных федеральных игроков сотового ритейла, операторов рынка фаст-фуд и продуктовой розницы. Нас объединил искренний интерес к решению сложных задач, а совместные достигнутые результаты по сей день вдохновляют на новые свершения.

Наша вовлечённость в ежедневную операционную деятельность позволяет нам глубоко понимать рынок коммерческой недвижимости от Калининграда до Петропавловска-Камчатского, решать противоречия и находить новые возможности для Партнеров.

Мы прежде всего практики, понимаем текущие ставки аренды помещений от 15 до 5000 м2 как в уличных локациях, так и в концептуальных и нецивилизованных ТЦ.
В нашем активе десятки реализованных проектов, как с крупными сетевыми федеральными розничными компаниями разных сегментов, так и с девелоперами сегмента коммерческой недвижимости и собственниками отдельных помещений в street-retail.

Совместно с акционерами и управляющими мы определили для себя основные принципы:
- быть максимально открытыми, честными и полезными во взаимодействиях с Партнерами,
- доказывать свою пользу через достижение осязаемых результатов, которые напрямую влияют на прибыль Партнеров,
- получать свою прибыль в тот момент, когда Партнер получает фактические эффекты от взаимодействия с нами.
Поэтому мы работаем без каких-либо авансов, получаем вознаграждение после того, как Партнёр получает результат- будь то экономия, либо подписанный договор аренды на открытие нового объекта.

Мы с интересом рассмотрим любые проекты, связанные с задачами оптимизации процессов в блоках управления недвижимости, развития, эксплуатации, строительства, логистики и продаж. Предложим оптимальные решения на основании нашего опыта и лучших практик на рынке.

В надежде на плодотворное сотрудничество, Томилин Дмитрий.

ДОСТИЖЕНИЯ, Цифры,
Результаты

10 лет эффективной работы по оказанию услуг в развитии торговых сетей и управлению недвижимостью в ритейле по всей России

Цифры
3000
млн. руб. общая экономия наших клиентов
3600
ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ В УПРАВЛЕНИИ
400
магазинов открыто
//УСЛУГИ

НАШИ УСЛУГИ

Быстро, качественно и по разумной цене

  • УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДНЫМИ
    ОТНОШЕНИЯМИ С АРЕНДОДАТЕЛЯМИ

    • Полностью переключим на себя процесс администрирования магазинов
    • Проведем анализ условий договоров аренды, выявим риски и проведем переговоры по их устранению
    • Зарегистрируем долгосрочные договоры аренды в Росреестре
    • Определим потенциал и методы снижения аренды по каждому магазину
    • В случае необходимости проведем переговоры по снижению арендной платы, отмене индексаций и выводу депозитов, или подберем и откроем магазин в новом месте
    • Систематизируем деловую переписку с арендодателями, надзорными органами и сбытовыми организациями
    • Решим текущие вопросы, связанные с бесперебойным обеспечением деятельности магазинов
    • Повысим лояльность арендодателей к заказчику
    • Перезаключим договоры аренды на новый срок

    01.
  • УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

    • Проанализируем существующую систему управления недвижимостью
    • Сформируем рекомендации по повышению эффективности управления и внедрим их
    • Сформируем и внедрим комплексную систему по аренде/продаже коммерческой недвижимости





    02.
  • ПОИСК И ОТКРЫТИЕ МАГАЗИНОВ

    • Сформируем «дорожную карту» по развитию
    • Заключим новые договоры аренды
    • Предложим дизайн-проект нового магазина
    • Оптимизируем сроки открытия
    • Сделаем качественный ремонт
    • Закажем торговое оборудование





    03.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

В нашей презентации мы кратко расскажем Вам о перспективах и стоимости сотрудничества.
Надеемся на долгосрочные и взаимовыгодные отношения.

СКАЧАТЬ в pdf
КЛИЕНТЫ//

НАШИ КЛИЕНТЫ

Мы всегда работаем на качество и заботимся о своей репутации, поэтому мнение наших клиентов очень важно для нас.